Le prix d'un hectare de bois

[Tedddy]

Bonjour ,



J'aimerai louer une chasse mais je ne sais pas combien peut valoir cette chasse.

Cette chasse est rempli de genets très épais , ainsi que des grand coin d'épines et un peu de grand bois claire.

Dans cette chasse on y trouve des chevreuils , sangliers , lièvres , lapins , bécasses , faisan ect..

Ce territoire compte autour de 40-50 hectare. Donc j'aimerai savoir le prix de la location de l'hectare ainsi que du prix à l'achat ?



Merci

[tutuf]

Salut pour te dire un prix a l'achat il faut que tu nous fasse savoir de quel coin es tu. Ensuite pour ordre d'idée, ca depend surtout du bois qu'il y a dessus ,mais vers chez nous (dordogne)pour une parcelle asser boisée c'est 2500 euro... Mais comme je te l'ai dit ca tres variable, si tu n'a quasiment pas d'abre ca peu descendre a 1500 et si tu n'a que du chene ca peu tres tres vite augmenter

[Tedddy]

Merci , mais j'aimerai aussi savoir combien peux couter la location. Je suis dans un village près du Mans.C'est un coin rempli de genets très épais , et des sapinières avec des "lits" d'épines.

Donc combien peux valoir l'hectare ?

[tutuf]

Pour la location je ne peut te renseigner mais si c'est uniquement pour chasser tu peut voir a 100euro l'hectar mais comme j'lai dit a ce prix tu ne peut couper de bois c'est" la chasse". Apres ca depend des pins que c'est... Si ils sont droit comme des i et qu'ils font 25m de haut ca a une certaines valeur mais si ils ne sont pas dense, qu'ils sont tous tordu, plein de champignons et rabougris ca ne vaut quasiment rien.

[Tedddy]

D'accord. Donc en gros si je veux louer cette chasse de 40-50h j'en aurai au moins pour 500 euro a l'année et si je veux l'acheter je dois compter au moins 1500€ l'hectare soit 60 000 euro ? a peu près

[infovert]

100 euros l'hectare, ça doit faire un peu plus de 500 euros les 50 hectares.



par chez moi, en ce qui concerne les quelques chasses privées, ce sont les propriétaires qui jouissent de leur droit de retrait de l'ACCA.

ça viendra bien assez vite ...

[Tedddy]

Pardon j'ai oublier un zéro.

Je pensais qu'un hectare de chasse vaudrait plus que sa.. car c'est un très bon territoire de chasse sachant que dans mon secteur beaucoup de coin ne sont que des fougères.

[tutuf]

Comme je te l'ai dit c'est vers chez moi et apres ca depend si c'est tout d'un bolc ou si c'est des parcelle a droite a gauche...

[SCHNUTZ]

Bonjour,

Tu peux commencer par voir le prix des locations autour du territoire convoité, généralement le prix moyen est basé sur les adjudications des communes voisines. Après il y a les surenchères si vous êtes plusieurs sur le coup. Là où il y a des chasses privées, le tarif peut aller du simple au double, pour te donner une idée, deux lots distants de 1 km, 48 ha, un loués 2000 € l'autre 750 €. Même gibier même commune même voisins, la différence....une rivière et quelques hectares de prairie.

[chris62]

Salut



Par chez nous dans le 62 , t as rien en dessous de 1€/m2 et les petites parcelles , c'est le triple

Ça ,c'est pour l'achat

Pour la location , je sais pas il n'y a jamais d'offre!!!